和生路大會所蓋造的問與答

有些弟兄姊妹詢問和生路大會所蓋造的事，或許有些弟兄姊妹也有相同問題，如果問題能在入住申請前有個簡單的回答，那麼心情就會較篤定，玆以文字回答如下：

1. 買下後能否再賣？
答：買下來之後可以再賣，這是個人的財產，當然可以變現，只是您賣的对象是基督徒，或回賣給召會，召會如有夠多資金自然可以買回。在召會的立場是希望保持會所的純化，走屬天道路的人能住在一起，生活在一起，也服事在一起，基於牛與馬不能同負一軛麗原則，召會希望入住者賣給基督徒或召會買回，至終全屬召會。

2. 好賣嗎？
答：如果這種乾淨、平安、喜樂、遠離俗世、彼此相愛、彼此扶持、彼此照顧、聚會方便、屬靈、充滿詩歌、充滿活力、滿了主話、天天福音傳揚、、、、等等成為得勝者的優質生活條件，像伊甸園般的美麗且完美的生活型態能吸引人的羨慕，自然就有人會來詢問入住的可能性，就有買與賣的情形發生，這就是變現的條件。
全省的基督徒有七八十萬，在我們中間常聚會的弟兄姊妹也數萬，而我們的房數只有24戶，我們所定的價格又合理，召會中的來往頻繁，如果這裡有見證，想搬出的一定少，想排隊進住者應不少，我想變現不難吧！您們認為如何？

3. 蓋的起來嗎？
答：如果登記滿額一定可以。我們是有錢才蓋，沒錢不蓋。而且我們是計劃把土地先分割過戶給進住者，以入住者的名字來當起造人來蓋，這樣每一戶就可省幾萬元的契稅。不只蓋起來，每一戶還有權狀。

4. 如果登記的人不足數還蓋嗎？
答：我們會依屏東召會、屏東縣眾召會、全省眾召會的次序宣達我們的計劃來推廣，也要靠弟兄姊妹介紹。如果登記的人不足，有兩個情形可以走：

 依登記戶數蓋起來，但最好是八的倍數。因為每一層有八戶，如果八戶(今天五月五日這數字已沒有問題) ，就蓋三層，如果人數加多到十六戶就蓋四樓，如果24戶就蓋五樓。
 如果召會覺得要蓋滿五樓，而登記人數又不滿24戶，那全召會就必須為奉獻款積極禱告，直到蓋造完成，我想向各地召會交通藉身體的力量也可蓋成，但這龐大建物大多全屬召會，以後就產生使用與保養的問題。

總之，一定可以蓋得起來，只是蓋幾樓的問題，而沒有蓋得起或蓋不起的問題。人多有人多的優點，人少有人少的優點，都是優點。

在召會的立場希望住的人愈多愈好，人多力量大呀！所以可能先蓋滿，再依需要出售，那時的價格就不會是這預售的價格，這麼才公平，不是嗎？不然那些先拿錢出來的弟兄姊妹，他們的利息怎麼算？

此外有一点要提出的就是我们是以預購者的名字為起造人，這就省了數萬元的契稅和數萬元的交易税，所以預購者就先省了許多錢，似乎好處多多。

5. 可以貸款來買嗎？
答：可以，只是可以貸多少款目前不知，自己還是要準備一些資金。如果要貸款我們會請在銀行工作的負責弟兄為大家爭取最好的利息、額度和年限。目前的利息是歷史最低(一位剛購屋的弟兄貸到1.35%，光付利息一百萬一年的利息是壹萬參仟五佰元)，大家可以考慮貸款。但不要忘了貸款有貸款的條件。

6. 如果以後房產價上漲，我可以賣好的價格嗎？
答：可以的。誏市場自動決定價格這才合理。只是要賣之前告知召會，因為土地共有，召會依法有優先購買權。當然召會亦有為賣屋者在成交價格上保密的義務。

7. 萬一賣不出去可以租人家嗎？
答：可以，但對方最好是身心健康的基督徒或准基督徒，這會所在學校附近，租出去大概不太難，只是租金多少的問題，但最好是租給主恢復中的弟兄姊妹。

8. 為什麼召會的地要賣給私人住？
答：我們的一會所不是大家奉獻出來的嗎？讓許多學子和他們的服事者入住其中嗎？會所本來就是可以入住的，早期的聖徒不是凡物公用嗎？況且
 買的人不是白住，他們是花代價進住的
 買的人是為著開展而來，他們寧可在神殿中看門，不願住在惡人的帳棚中，這值得鼓勵
 從南到北有許多的例子和這模式一樣(例如高雄、台南、台中、桃園縣、、)，他們蒙恩的情形有目共睹，我們是跟隨不是獨創。
 這些登記入住者負擔了龐大工程款，要不然這工程款的壓力將分擔到所有弟兄姊妹身上，依工程款4500萬計，設屏東有能力奉獻者為100人，每人統計學上說就必須負擔45萬元，扣掉其它的奉獻款，每人也要30萬元。
 但現在有人願意拿出他多年的存款投入這神聖的事業，配合神在地上的行動，錢來了人也來了，身體全然奉獻，觀念正確的弟兄姊妹不只不能否定，應給予肯定並讚賞，最好自己也能投身在這神聖的事業中。

9. 召會期望什麼人入住？
答：召會歡迎所有海內外信仰正確的聖徒，不分男女老幼入住，但屏東優先，所以先在屏東宣達一個月再往別召會宣達，什麼人都可以進住，但精神耗弱有精神官能障礙的聖徒不宜入住，因為不易同處或治理。

10. 何時蓋好？
答：資金來源確定後一年內完成，所以說弟兄姊妹的意願表達的愈快，進度就愈快。相信配搭的弟兄姊妹們會忠心的用最快的速度，最合乎法規的施工並監造，不急不燥的完成最堅固最合適的建築。

11. 有裝璜給大家嗎？
答：召會蓋的是建物，至於裝璜，每個人想要的不同，不宜在買賣的範圍內。但工程款「如有結餘」我們可以經考慮交通後奉送一些家居必需品，多禱告吧！這些是有彈性的，現在無法確認。

12. 如何付款？
答：每個人情形不同，這可以討論，依個案來決定。款項將在眾負責弟兄們和專項執事們的共同監督下用印進出，這點付款者可全然放心。而且有稅捐專業的尹弟兄為召會的顧問，在法律之前一定要合法，能幫助節稅一定幫，但個人該付的过户費用應自己負擔。

13. 召會的工程小組可信任嗎？
答：絕對可以信任，召會眾肢體的功用不可小看。工程分工合作，由尹恭亮(稅務專長)、羅應強、洪育彬(施工專業)、郭世忠(蓋過前會所，並有土木實務、理論與法規專業)四人擔負總監督，如四活物督導下列八個工程小組，何況還有主派天使看顧，直到完工。
各小組有一位組長和若干位組員，組員的多寡由組長依需要呼召弟兄姊妹配搭。如下：

1. 監工小組：在現場按圖施工，嚴格遵照施工準則
 組長：洪育彬(具土木與建築背景) 組員：陳周源(具範本專長)
 造景小組：庭院美化
 組長：蔣連輝 組員：李仁、陳啓南、李智
2. 購料小組：慎選物美價廉
 組長：李仁 組員：洪育彬
3. 發包小組：找合適工人
 組長：郭世忠、洪育彬 組員：陳周源
4. 安全小組：所有施工中與施工後的安全督責與維護
 組長：徐雄龍 組員：林進榮
5. 財物控管：財物專戶進出控管
 組長：毛明欽、羅應強 組員：潘承感 張阿香
6. 契約擬定：購物、發包、過戶、貸款等契約之審查與訂定
 組長：宋玉菠(現職代書) 組員：鍾武雄、郭世忠
7. 雜務與公關：工人飲料準備、值班者之安排等等
 組長：廖乃為 組員：黃興基
8. 廣告：廣告製作向需求者宣傳
 組長：陳光明 組員：崔文慧


14. 如有其他問題怎麼辦？
答：放下自己，禱告主，主是最佳顧問。有些小問題可找任何負責弟兄反應，如果弟兄們太忙，就請打電話給郭世忠弟兄 7336332或0953683451，一起禱告，只有主是全能，人的力量和幫助很有限。
凡事不用太勉強，自然最美。入住者是主的呼召進住奉獻身體，不入住者也受主的愛感動而奉獻財物或時間，一切為神的經綸。沒有誰比誰強，也沒有誰比誰愛，我們所有的有的多一点有的少一點，奉献有多有少，方法也都不同，愛主的表現也有不同，有的代禱，有的出錢，有人出力，有人出錢又出力，都是主給的，都是神的憐憫，都是主的施恩，瑪利亞的香膏主很重視，寡婦的兩個小錢主並不輕看。
一切只有主知道，我們只有依靠，只有感謝，只有藉著信，憑著愛，在眾肢體的，保守和代禱下一同往前，一同奉獻。主的自己和神的旨意是我們共同的答案和目標。而萬有都是本於衪，最終都歸於衪，沒有甚麼可計較和保留的，我們只能說：「主若許可，我們或可作這個，作那個」不是嗎？
也請弟兄姊妹為負責弟兄及服事者多多代禱，多多鼓勵，多多扶持供應。他們也是普通人，有家務、事業耍照顧，他們是最需要幫助的人，需要為他們禱告說：「主阿！願他們力上再加力，恩上再加恩，願双倍的福分賜給他們」阿們！